2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
81.5万円/㎡
前年比+20.9%
福岡市城南区
51.8万円/㎡
前年比-1.3%
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ファーネスト茶山駅前
福岡県福岡市城南区別府六丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩2分
2007年築 / 9階建 / 75戸 / RC造
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6階 / 65.62㎡の場合
相場
3,514万円
53.5万円/㎡
1,538
2,855
4,172
5,489
AI査定結果
推定相場価格
3,514万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,855万円〜4,172万円
43.5万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ファーネスト茶山駅前
3,400万円（51.8万円/㎡）/ 6階 / 65.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 3,400万円 | 51.8万円 | 6階 | 65.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/07 | 3,400万円 | 51.8万円 | 6階 | 65.62㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/05 | 4,650万円 | 56.4万円 | 6階 | 82.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 5,380万円 | 51.1万円 | 5階 | 105.31㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 5,480万円 | 52.0万円 | 5階 | 105.31㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/29 | 3,480万円 | 48.5万円 | 4階 | 71.8㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | ファーネスト茶山駅前 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅2分 | 3,400万円 | 51.8万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/09 | MJR鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 西新駅12分 | 4,380万円 | 54.5万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/15 | ライオンズ鳥飼ウエストフォート 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅10分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/26 | サーパス鳥飼七丁目 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 別府駅8分 | 4,380万円 | 59.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2024/01/08 | ライオンズ鳥飼イーストフォート 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅10分 | 4,780万円 | 61.2万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/01 | アソシア別府ロイヤルステージ 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅5分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | アクタス鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅4分 | 4,580万円 | 60.5万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/13 | サンリヤン鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅6分 | 4,690万円 | 60.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/12 | サングレート別府アカデミニアム 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅4分 | 3,700万円 | 51.0万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 74戸 | SRC |
| 2025/08/01 | パレスト別府駅前 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅1分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/26 | サングレート別府の杜アルカンフォール 福岡市城南区別府団地 | 別府駅6分 | 2,990万円 | 47.6万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2010年 | 105戸 | RC |
| 2025/03/10 | ロイヤルマンションパリエ別府 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅8分 | 4,280万円 | 55.9万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/27 | サーパス城南 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 4,380万円 | 55.5万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/22 | コアマンション城南ネクステージ 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 4,790万円 | 62.2万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/05 | アプローズ七隈駅前 福岡市城南区七隈八丁目 | 七隈駅3分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/10 | ルネッサンス21リバーサイド城南 福岡市城南区友丘二丁目 | 茶山駅19分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.28㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/25 | アンピール長尾 福岡市城南区長尾三丁目 | 七隈駅33分 | 3,080万円 | 39.4万円 | 78.12㎡ | 3LD | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.9%上昇、福岡市城南区では1.3%下落しています。
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